1、法人购买新建不动产需要提交以下材料
序号
材料名称
来源部门
要求
需求部门
1
不动产登记申请书
申请人提交
原件一份
自然资源
2
申请人身份证明
申请人提交，机构编制、市场监管、行政审批、民政、公安等部门信息共享后核验
原件核验
自然资源住建税务
3
不动产权属证书
4
商品房买卖合同（有补充协议的，应一并提交）
申请人提交或住建等部门信息共享取得
原件
5
提交税费申报材料，包括：①购房（全额）发票；②国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，提交相应证明材料
申请人提交或税务部门信息共享取得
税务
6
契税完税、减免税凭证
7
已经办理预告登记的，提交不动产登记证明
8
有异议登记的，应当提交受让方签署的知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺；有抵押权的按照本规范**规定提交相关材料
2、法人买卖存量不动产需要提交以下材料
买卖合同
提交税费申报材料，包括：①需要差额申报缴纳税款的，提交卖方原始购房全额发票、契税完税凭证等合法有效票据；②非住宅，还应提交房地产估价报告；③拍卖的，还需提交原出（转）让合同；④国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，提供证明材料
土地增值税、契税完税、减免税凭证
划拨国有建设用地上的房屋，需缴纳出让价款（或土地收益金）的，还应提交出让价款缴纳凭证和契税缴纳凭证
申请人提交或自然资源、税务等部门信息共享取得
自然资源税务
备注
3、法人办理不动产作价出资（入股）办理登记需提交以下材料
作价出资（入股）协议
提交税费申报材料，包括：①公司章程，股东会决议；②需要差额申报缴纳税款的，提交卖方原始购房全额发票、契税完税凭证等合法有效票据；③非住宅，需提交房地产估价报告
申请人提交或公安、民政、法院、自然资源、税务部门信息共享取得
土地增值税、契税等完税、减免税凭证
