2017年，住建局以县城建设扩容提质为抓手，以“一补三化”为重点，抓重点项目，抓市政基础设施建设，规范建筑市场、房地产市场监管，推进住房保障等民生项目建设，取得明显成效。现将工作开展情况进行简要汇报。

一、对县委、县政府工作评价

一年来，县委、县政府顺应发展大势，凝心聚力，决战决胜，加快推进县城建设三年攻坚行动，深入开展房地产项目解遗工作，扎实做好保障性安居工程建设，城市建设管理水平显著增强，县城规模大了、形象美了、功能全了，居住环境和水平提高了。实现了新区扩容，旧城提质的工作目标。

二、2017年工作完成情况

（一）重点工作

住建局承担的县城建设、保障性安居工程建设工作为市核目标，都较好地完成目标任务。

1、县城建设工作。住建局牵头负责县城建设工作，其中第二批“七个一”工程总投资5.6亿元，目前完成投资3.1528亿元，全市排名第八（比年初上升3个位次）。2018年完成的其他重点项目总投资50.47亿元，10个项目均为新建项目，其中，1个项目已经完工投入使用，已开工在建项目5个，截至目前共完成投资4.564亿元。

2、保障性安居工程。推进棚户区（城中村）改造。截至目前，已竣工验收保障性住项目1个，共124套，已全部分配入住。2016年，四季花城二期棚户区改造、北白沙棚户区改造一期工程（城市印象）、南白沙棚户区改造、屯庄棚户区改造（君耀现代城）已建成安置住房1166套。2017年，基本建成任务414套，已全部完成。同时，严格保障性住房准入退出管理机制，对符合资格的申请家庭做到了应保尽保。预计全市排前三名位次。

2017年，市下达我县农村危房改造任务440套，目前已完成调查摸底和登统工作，开始改造。

（二）主要工作完成情况

1、道路建设。朝阳北街投资1700万元，完成道路给排水工程，正在抓紧附属工程建设；博兴路东延工程投资1579万元，全长1490米，涉及征地50亩，拆迁房屋6500平方米（其中院落4100平方米）。已经于8月21日开工，正在进行道路基础和排水管网铺设；博兴中路路面刨铣修复工程投资700多万元，已经完成方案设计；博明路改造东环路至西环路段，全长5.2公里。改造内容包括道路、排水及人行道铺设，项目投资1.2亿元。目前正在进行设计招标。计划年底前发布招标公告；博文路西段道路工程投资2400万元，全长550米，已完成道路南侧、北侧东段征地拆迁。目前正在编制建设方案；博程街北延全长2公里，新铺设雨污水管道8公里，安装路灯98盏，完成投资1385万元。东环排水管网全长2000米，铺设雨污管网各1道，估算项目投资约5000万元。目前规划局正在进行施工图设计；北环路灯建设。计划投资950万元，安装路灯250盏LED，10台85千瓦变压器。目前正在安装路灯，预计月底前完工。南环西延全长1800米，投资3252万元。建设内容包括包括道路建设、雨污水管网建设、道路照明及人行道建设。为加快工程进度，正在边拆迁，边施工。

2、污水处理二期工程。污水处理厂二期工程总投资5352万元，占地面积20亩（其中新征西街村土地18亩）。经多次协调，妥善解决了征地、及青苗补偿工作。目前，已开工，正在进行生化池工程，已完成投资1270万元。

3、集中供气项目。项目建设内容包括占地15亩的燃气门站和管网工程，总投资1.2亿元。目前，天然气供气管网完成42.5公里，覆盖县城区和南工业园区及规划一街工业园区，形成了规模供气能力。居民小区用气用户达到3000余户，企业、单位用户14个。

4、房地产项目解遗工作。我县房地产开发遗留问题项目共36个，到目前共销账项目31个，销账比例达到86.1%。住建局负责21个工程办证难的质量验收（检测）工作，目前18个项目已完成质量验收（检测）。负责14个入住回迁难项目施工许可手续办理。目前6个项目已补办施工许可手续。

5、大气环境治理。县城内建筑施工现场13个，市政工地3个，全部落实扬尘治理6个百分之百，做到降尘、抑尘措施到位；县城内共有23台燃煤锅炉，已全部拆除；全县共有混凝土搅拌站9家，3家已停产整顿，5家已拆除取缔。

6、物业管理。一是广泛宣传物业管理法律、法规和政策，扩大物业管理工作覆盖面。目前已完成县城供热规划初稿。二是组织督促物业服务企业定期选派人员参加业务培训，提高从业素质和业务水平。三是严格把关，高效利用维修资金，使维修资金在使用与管理中做到更加透明规范、简洁方便。四是妥善处置各类信访、投诉案件，维护各方权益。今年以来，已处置各类信访投诉10余起。今年入冬以来，还督促各物业企业提前做好供热准备工作，确保按时供暖。供暖后，我们还进行走访，及时发现并解决供暖温度不达标等各类问题。

三、机遇与挑战

2018年是“十三五”开局之年，是建设工作提质升级的崭新阶段。近期，国家和全省多次召开住房城乡建设工作会议，中共中央、国务院先后出台了《关于深入推进城市执法体制改革，改进城市管理工作的指导意见》、《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，这些重大会议和重要文件的主题和焦点都是围绕城市工作，为我们当前乃至今后一段时期的工作明确了行动指南，昭示着住房城乡建设事业发展将迎来新的更大的空间，也对我们的工作提出了新的更高的要求。

因此，2018年我们要把握雄安新区设立的机遇和挑战，紧紧围绕县委、县政府战略部署，坚持“五四三二一”总体思路，围绕“两城一区一基地”发展定位，突出“两准两效”工作要求，强力推进重点项目，加快实施建设项目，努力破解发展难题，扎实办好民生实事。

四、2018年工作谋划

2018年，我们将按照县委、县政府的工作部署，把握机遇，聚焦重点工程，创新思维，精心组织，精准发力，精细管理，全力推进县城建设各项工程，力促县城建设工作再上新台阶。一是明确责任，落实任务。围绕年度工作目标，统筹安排推进。将目标任务细化、量化、具体化，分解落实到人到岗，层层传导压力，确保每项工作都有责任人盯守落实。二是主动服务，勇于担当。项目前期阶段，明确工作时限，细化到节点。项目实施阶段，集中时间、集中力量，督促施工单位加大资金、设备和人员的投入，在保证工程质量的前提下，赶工期、抢进度。三是规范管理，确保质量。全面规范项目建设程序、严格落实项目法人责任制、招投标制和工程监理制。加强民生项目建设日常监管，狠抓安全措施落实，严把工程质量验收关。

（一）强化工作落实。围绕县城建设扩容提质、县城建设三年攻坚行动的目标和要求，加强组织领导和工作协调，明确责任分工，层层抓好落实。

1、继续落实民生工作。加大保障房工作力度，解决好困难群众安居问题。对廉租房补贴、实物配租等工作抓紧、抓细、抓落实，做到应保尽保；完成市下达农村危房改造任务；完成集中供热规划、燃气规划编制工作。

2、抓好市政设施建设。完成一批续建道路项目。博兴路（东延段新建，博兴中路路面改造）、南环西延、博文路西段道路及管网工程建成投入使用；新实施一批道路建设、改造项目。加快推进博明路改造、博文路东段、南环东延、屯庄路、兴隆街北延道路改造工程；完成污水处理厂二期工程，投入运行；完成燃气门站建设，继续推动燃气入户，扩大覆盖率。

3、强化行业管理。认真抓好房地产项目解遗工作，确保新增项目零违法；规范房地产市场、建筑市场管理，打造公平竞争有序健康发展的市场环境；严格建筑工程质量、安全管理，夯实基础，落实责任，确保安全无事故。

（二）强化要素保障。创新融资方式，拓宽融资渠道。加强与上级部门、银行部门对接，争取政策资金支持。充分发挥城投公司平台作用，引入PPP等融资模式，撬动社会资金。推进城乡一体化垃圾处理项目，2018年力争基本建成；积极争取上级资金，谋划实施县城棚户区改造项目。

（三）强化督导调度。加强督导，实行重点项目、重点工作定期调度制，定期召开专题调度会，实时掌握项目进度和重点工作进展，及时协调解决工作难题。

2017年12月4日